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咨询人:求助者 时间: 03-02 10:56   咨询问题:恋爱

问:律师,我跟我男朋友恋爱期间,钱财分的不是很清楚,我算了下,大约给了他10多万,后来他劈腿了,我能要回给他的钱吗?

答:您好,您的行为属于赠与,一般是要不回来的,如果您是以结婚为目的才赠与他钱财的,是有可能要回来的。[谭思思律师回复]

咨询人:咨询者 时间: 03-01 08:23   咨询问题:l离婚

问:我老公跟我都是外地户口,现在都在三亚工作,由于婚后生活不和谐,我想离婚,但是他不同意,我怎样才能把婚离了。

答:女士您好,如果协议离婚不成,可选择诉讼离婚。若您有证据证明您丈夫的经常居住地在三亚,您可选择在三亚的法院起诉离婚。[李寒松律师回复]

咨询人:曹女士 时间: 02-29 09:48   咨询问题:撞人

问:律师,我开车撞了一个人,后来,我把他送到医院,抢救无效死亡,现在我取保候审了,请问我最多判几年啊?

答:如果您在这次交通事故中负事故全部或者主要责任的,您有可能涉嫌构成交通肇事罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。[谭思思律师回复]

咨询人:小赵 时间: 02-24 08:30   咨询问题:房产纠纷

问:律师您好,我在三亚买了一套房子,开发商没有将买卖房屋的合同备案。后来,开发商未经过我的允许,把房子抵押了,现在办不了房产证,我应该怎么办?

答:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;由于您的陈述过于简单,建议您带好全部材料到我所当面咨询。[李寒松律师回复]

咨询人:贺女士 时间: 01-08 09:29   咨询问题:劳动纠纷

问:律师你好,我在三亚上班,后来怀孕了,单位觉得我怀孕不适宜再从事原工作,要跟我解除劳动合同,请问单位这样做合法吗?

答:您好,《劳动合同法》第四十二条规定,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:......(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;......根据该条法律规定,如果没有其他原因,仅以您怀孕,单位就跟您解除劳动合同是不合法的。[谭思思律师回复]

咨询人:小张 时间: 12-31 09:30   咨询问题:租房

问:我租了房东的房子,租期3年,后来房子被卖给了别人,新房东不愿意继续租给我,让我搬出去,但是我的租期还未到,请问新房东有权这么做吗?

答:您好。《合同法》第二百二十九条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据您的陈述和该条法律规定,在租赁期内,新房东无权让您搬出承租房。[谭思思律师回复]

咨询人:田女 时间: 12-30 08:40   咨询问题:违约

问:我跟李订了一份买卖房子的合同,房子价格150万。合同写着违约的向对方交10万违约金,我先交定金15万。我一直按照合同的要求履行,没有任何违约行为。后来他把房子卖给别人并且过户了,我拿不到房产证,我怎么办。

答:您好。《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《合同法》第一百一十六条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据这条条的规定及您的陈述,您可以要求对方支付违约金10万元,或者双倍返还定金,即30万,但是两者不可以同时适用,建议您选择适用定金罚则,要求对方双倍返还定金,总计30万。[谭思思律师回复]

咨询人:王女士 时间: 12-18 09:23   咨询问题:房产

问:我跟我老公结婚后,用共同财产买了一套房子,但是当时在房产证上只写了他一个人的名字。后来我们吵架,闹离婚,他说这房子是他的,请问到底是谁的?

答:您好,《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (五)其他应当归共同所有的财产。   根据该条规定,如果您的表述无误,没有其他情节,该房产属于夫妻共同财产。 以上答案仅供参考,具体详情可来所咨询。[谭思思律师回复]

咨询人:孙某 时间: 12-17 08:49   咨询问题:诈骗

问:我跟我丈夫结婚前,他欠了别人一大笔钱,后来,我们结婚了,我家人替他把钱还了,没几天,他就跑了,能告他诈骗吗?

答:您好,诈骗罪,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。 对此,您需要明确您丈夫是否虚构了事实,隐瞒了真相。由于您的描述比较简单,建议您电话咨询或者到律师事务所当面咨询。[李寒松律师回复]

咨询人:黑龙江人 时间: 11-09 11:37   咨询问题:人身损害赔偿

问:母亲在北京一家私企打工,下班途中摔伤骨折,手术及术后三个月不能独立行动。公司未给签订劳动合同且未买任何保险,有一段录音材料可以怎么劳动事实存在,请问针对以上问题我们可以采取什么措施来维护权益?可以追究公司什么责任?这个算人身损害还是工伤行为?谢谢

答:您好,《工伤保险条例》规定在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应当认定为工伤;您母亲在下班途中摔伤骨折,不属于条例规定的工伤认定范围,不属于工伤。《中华人民共和国劳动合同法》 规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。但如果您母亲已经超过法定退休年龄,将不会认定为劳动关系,属于劳务关系。[李寒松律师回复]

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