你应该了解的《陕西省物业管理条例》（上）

根据《陕西省物业管理条例》第二十二条的规定：业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作，受业主大会和业主监督。　　业主委员会履行下列职责：　　（一）执行业主大会的决定；　　（二）召集业主大会会议，报告物业服务合同的实施情况；　　（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；　　（四）审核需要业主分摊的费用；　　（五）监督管理业主共有收益；　　（六）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；　　（七）监督管理规约、物业管理制度的遵守和执行；　　（八）调解物业使用纠纷；　　（九）业主大会赋予的其他职责。

《陕西省物业管理条例》第六十二条的规定：物业服务企业可以提供下列服务：　　（一）物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护和管理；　　（二）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；　　（三）公共绿化的养护和管理；　　（四）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；　　（五）车辆停放管理服务，保障道路畅通；　　（六）物业档案、资料管理；　　（七）装饰装修管理服务；　　（八）物业服务合同约定的其他事项。物业服务企业不得以通知、声明、告示等方式作出对业主不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害业主合法权益应当承担的责任。