房屋租赁涉及的主要法律法规有哪些？ 关于房屋租赁纠纷的解决，主要的法律依据有两个规范性法律文件，一个是《合同法》，另一个是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。《合同法》的第十三章租赁合同第二百一十二条至二百三十六条是对一般租赁合同的规范，包括但不限于房屋租赁合同在内，即租赁的可以是房屋，也可以是其他物品，因而房屋租赁合同要受到该章条款的规范。针对房屋租赁合同纠纷的案件审理，即《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，该司法解释只规范...日期：2019-12-16
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?古人言 君子动口不动手，随着时代的发展和人类的进化，暴力逐步被文明所驱逐，可是有些人却仍然保留着野蛮的兽性，没有变成我们期待的善良的样子 。 近日，深圳一女子被男友从家里打到楼道，监控视频让人心惊胆寒。 在生理上难以占优的女性，该怎么保护自己呢？ 2015年12月27日，《中华人民共和国反家庭暴力法》被十二届全国人大常委会第十八次会议表决通过，这是我国首部反家暴法，于2016年3月1日起正式施行。 《婚姻法》第 43条第3款规定，实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚...日期：2019-12-13
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引言 目前，随着小额贷公司的频频垮台，导致越来越多的民间借贷纠纷案件出现，很多人不知道如何处理， 有些人觉得可以慢慢观望，等其他债权人诉讼完了看看结果再说，有些人觉得债务人也没有钱诉不诉没什么意义，甚至还有人认为打官司不如直接去盯着债务人的财产然后直接拿走更捷径，那么真的如上述人员所想吗？ 让我们采用法律的思维看一看吧！ 一、民事案件是有诉讼时效的 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，义务人获得诉讼时效抗辩权。 在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，...日期：2019-12-13
12-13
笔者曾接到一个这样的咨询：律师，我们公司章程规定股东因退休等原因与本公司解除、终止劳动关系的，必须将股权转让给公司内部股东，股权转让价格根据公司审计报告确定，否则股东不享有分红权和表决权，请问这样的规定是否有效？本文我们结合法律规定及案例来探讨一下这个问题。 一、法律规定 《公司法》第七十一条规定：公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。这一规定也就明确了由于有限责任公司的人合兼资合性，公司章程对于股东的股权转让是可以进行自由规定的。 二、案例 （一）无效：违反法律规定、损害股东合法权利 1、案号：（20...日期：2019-12-13
12-13
01 案情介绍： 原告王阿兰、王阿宝是被继承人王先文与其妻子的养子女,二原告由王先文与其妻子抚养至成年,王先文妻子于1995年因病去世后, 王先文与被告吴晓芳于2004年再婚,婚后未生育子女。 2018年12月25日,被继承人王先文因病去世，留有遗产房屋三套、存款27万元。后被告吴晓芳拿出被继承人王先文的自书遗嘱，遗嘱中载明：自愿将三套房产的产权及其全部存款归妻子吴晓芳个人所有。 原告王阿兰、王阿宝怀疑遗嘱的真实性，遂向法院提起诉讼，要求按照法定继承继承被继承人王先文的遗产。 02 争议焦点： 在本案中，...日期：2019-12-12
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0 1 小区业主在使用物业过程中不得有哪些行为？ 根据 《 陕西省物业管理条例 》 第七十一条 的规定： 物业使用中不得有下列行为： （一）损坏房屋承重结构、房屋外貌或者在外墙体开设、扩大门窗； （二）占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设施设备； （三）擅自将住宅改变为经营性用房； （四）存放易燃、易爆、剧毒和放射性物品； （五）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动； （六）侵占绿地，毁坏花草树木； （七）乱倒垃圾、乱堆杂物； （八）乱设摊点、乱停车辆； （九）违反规定饲养动...日期：2019-12-11
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2019 年12月9日，北京岳成律师事务所高级合伙人、央视特约评论员岳屾山律师接受中央电视台《东方时空》采访，就 机场员工为何能私自使用救护车接机？发表新闻时评。 新闻背景 12月7日晚间，有网友在社交平台上发布视频称，一辆沪N牌照的救护车闪着警示灯在上海浦东机场接机，还写道： 满满一车免税品的购物袋塞在车子里，引发热议。 7日深夜，上海机场集团通过官方微博做出回应，经过核查，该救护车系浦东机场所属，为浦东机场当班员工私自违规使用，机场方面将按规定对当事人作出严肃处理。 01 救护车私用损害救护体系公信力...日期：2019-12-11
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2019 年12月9日，北京岳成律师事务所高级合伙人、央视特约评论员岳屾山律师接受中央电视台《热线12》采访，就贵州贵阳：女大学生受捐之后发表新闻时评。 新闻背景 近日，贵州省一名 女大学生变成了网红， 她叫吴花燕，今年24岁，体重43斤。 今年10月初，因身患多种疾病，吴花燕被送到医院救治。 在病友的建议下，吴花燕在网上发起了求助，希望爱心人士能够帮帮她。 加上其他平台的筹款，以及一些爱心人士直接送到吴花燕手中的善款，社会各界的捐款总金额，很快达到了一百多万元。 在贵州医科大学附属医院的治疗下，吴花燕的...日期：2019-12-11
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2019年12月9日，北京岳成律师事务所知识产权部部长郑伟律师接受法制网《法条来了》电话采访，就霸屏的弹窗广告，法律能管吗？ 发表新闻时评。 新闻背景 最近，手机 和电脑上的弹窗广告问题再次引发社会各界的关注。弹窗广告往往不请自来，网络用户浏览网页时几乎都被强迫看过弹窗广告，有的弹窗广告甚至一开机就会弹出。其中，有的弹窗广告还霸屏，有的不仅无法关闭，还设置虚假关闭标志诱导用户跳转链接，部分弹窗广告甚至还存在木马植入、信息诈骗、强制消费等安全隐患。 那么，这类弹窗广告违法吗？用户遇到违法或违规弹窗广告该怎么...日期：2019-12-11
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0 1 小区业主委员会有哪些权利和职责？ 根据《陕西省物业管理条例》 第二十二条 的规定： 业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作，受业主大会和业主监督。 业主委员会履行下列职责： （一）执行业主大会的决定； （二）召集业主大会会议，报告物业服务合同的实施情况； （三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （四）审核需要业主分摊的费用； （五）监督管理业主共有收益； （六）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （七）监督管理规约、物业管理制度的遵...日期：2019-12-10
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